Дом был построен в начале 20 века. Владельцем здания был Василий Семёнович Кушнарёв. В настоящее время здание находится в ведении Южного военного округа. Доходный дом В. С. Кушнарёва имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Здание построено в восточном стиле с высоким карнизом и низким парапетом.