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"Dom12 "est le quatrième bâtiment à être restauré dans le cadre du projet"Nouvelle Hollande: urbanisation culturelle". Il a été construit plus tard que d'autres bâtiments de l'île, entre 1847 et 1849, par l'ingénieur militaire Mikhail Pasipkin, sur les plans des architectes Savva çevakinsky et Jean-Baptiste Valin-Delamotte. Comme les autres grands navires de La nouvelle-Hollande, il était destiné à livrer sur l'île le bois nécessaire au chantier naval de l'Amirauté. La maison 12 se compose de deux bâtiments: le corps d'angle 12A, qui donne sur la place du Travail et le canal de l'Amirauté, et le corps 12, qui donne sur le quai du canal Kryukov. La restauration et l'adaptation à un usage moderne ont pris trois ans.